1、城市不限，地理位置好，交通便利（商业区、高校区、火车站、汽车站等人流量大的区域），有充足的客源
2、产权关系清晰，土地、房产使用合法，租金合理，整体形象好，建筑面积1500㎡以上，大堂面积80㎡以上，出房数量40间客房以上，周边有停车位15个以上，楼体临街、美观，交通畅通
3、资信可靠，无巨额债务和不良资产，拥有充足的装修改造资金（约240万以上，流动资金10万以上）
4、认同IU酒店品牌文化、经营理念和管理模式，接受IU酒店的管理体系，执行IU酒店的管理标准
5、认同IU酒店装潢设计标准，能按照榴莲糖果品牌统一的硬件标准进行装修改造
